Комунокапитализм + домофонизация всех подъездов

На днях в подъезде, где живут мои знакомые, установили домофон. Это случилось, когда они были на даче и ещё не знали о событии. Их дочка-студентка в 23 часа приехала из Киева домой.

Она должна была полчаса мёрзнуть под своим домом, пока кто-то не шёл и не открыл подъезд. Соседи, которым она пыталась позвонить, не отвечали - очевидно, поотключали переговорные устройства на ночь. Стучала в окна - никто не выглянул.

Имеет ли кто-то право ограничивать доступ людей к своему жилью?

Согласно действующему украинскому законодательству, все владельцы приватизированных квартир имеют право на часть мест общего пользования. То есть, являются равноправными совладельцами своих домов и подъездов. Поэтому никто - ни соседи, ни представители любых фирм - не имеют права перекрывать доступ людей к их квартирам или мусоропроводам, как это также в последнее время делается.

Согласие на установление домофона в подъезде должны давать обитатели всех без исключения квартир, утверждают юристы. Зато "домофонщики" сами для себя установили такую норму: 51% согласных - и подъезд закрывается.

Демоно-фонизация

Остальные оказываются перед фактом: хочешь, чтобы к тебе попадали друзья, медики, сантехники - плати 200 грн. плюс ежемесячную абонплату. Именно невозможностью принимать у себя кого-либо и пугают неосведомлённых людей неизвестно кем назначенные "старшие по подъезду". Им за эту агитацию домофон подключают бесплатно.

Напрашивается вопрос: как в условиях капитализма, где люди друг на друге зарабатывают деньги, где каждый является владельцем своего угла, можно большинством голосов, как при социализме, принимать решение об установлении домофона?

Расследование "домофонной" темы привело меня в городское управление жилищно-коммунального хозяйства. Его начальник Вадим Антошин опровёрг мое предположение относительно причастности возглавляемой им службы к домофонизации всех подъездов.

От себя не закроешься

А возникло оно, когда я однажды обзванивала ЖЭК и это же управление в поисках закона или постановления, которые позволяют закрывать подъезды от их обитателей. Закона мне никто не называл, зато все, с кем говорила, настойчиво заверяли в том, как в нашем подъезде после этого станет чисто.

Проведённый опрос показал: ни в одном подъезде, где, простите, гадят сами жильцы и их гости, чище не стало. Напротив, очень часто, из-за непроветривания помещения, в нём теперь постоянно стоит пиво-моче-табачно-мусорная вонь.

Бардак из-за благоустройства?

Так вот, в управлении ЖКХ оказалось, что ещё летом прошлого года господин Антошин подписал распоряжение, согласно которому устанавливать домофон позволяется только при согласии 100% жителей подъезда.

Более того, домофонные фирмы должны изготовлять проектную документацию и получать разрешение в исполкоме.

"На сегодня ни один домофон у нас в городе через решение исполкома не прошёл. Вообще в этом вопросе у нас полный бардак", - сказал Вадим Антошин.

Вы заплатили? А я – в суд!

В целом интересная ситуация: тысячи людей в Чернигове принудительно оплатили средства за ненужную им услугу (для многих 200 грн. - достаточно большая сумма), ежемесячно наполняют карманы нарушителей действующего законодательства - и всё, как будто так нужно. А о распоряжении управления ЖКХ мы узнаём только через полтора года. И то случайно.

Но как бы то ни было, ущемлённые в правах жильцы должны знать: если они обратятся в суд с иском об устранении препятствия для свободного доступа в свою квартиру, этот иск будет удовлетворён и домофон будет отключён.

Действия фирм по установке домофонов нарушают Закон Украины "О защите прав потребителей", в частности статью 21 и подпадают под статью 19.

В первой говорится о том, что нельзя навязывать потребителю услугу, в которой он не нуждается и которая ставит его в неравные условия с другими потребителями. А статья 19 предпринимательскую практику, которая содержит элементы принуждения, называет агрессивной.

Преимущества и недостатки - на весы

Сторонники домофона утверждают: через закрытые двери в подъезд не будут проникать бомжи, наркоманы или любители водки, не будут ломать ничего и не мусорить. Если эти явления в доме имеют место, то жители сами 100-процентно будут просить домофон. Но во многих подъездах уже установленные двери с кодовым замком, и это многих устраивает.

Кстати, в цивилизованных странах двери с домофоном также можно открывать без ключа, с помощью кода. Таким образом права людей, которые не подключились, не нарушаются. У нас это тоже можно сделать (ключик на пульте видели? Вот оно), но мы же не "дикий запад", как нам без нарушения человеческих прав? Да и денег нашим капиталистам всегда мало.

И вот домофон установлен. Сколько от этого возникает неудобств (за ваши же деньги), вы начинаете понимать впоследствии. Когда вам придётся каждый раз спускаться с энного этажа, чтобы впустить с прогулки своего малолетнего ребёнка, извиняться перед гостями, которые ожидали вашего возвращения на морозе или под дождём; когда при потребности не можете оставить записку в своих дверях; когда ожидаете посетителя, о котором не хотите, чтобы знали соседи.

А под подъездами зачастую сидят бабки и стоят посторонние люди, которые не только видят и слышат, кто к кому и по какому делу пришёл, но и нередко спешат им двери своим ключом открыть. О какой тайне частной жизни или безопасности можно здесь говорить? Например, мне как-то дедуля открыл двери, когда людей, к которым я пришла, не было дома. Я зашла и оставила записку. Так же в подъезд могут впустить наркомана, вора, убийцу. К тому же, они сами могут позвонить в любую квартиру и назваться почтальоном, врачом, сантехником. . .

Безопасными ли являются двери с домофоном? В ответ напомню о трагическом случае, который случился летом 2007 г. в русской Казани. Там от прикосновения к кнопке домофона в дождливую погоду погибла 13-летняя Ирина Сорокина. Её ударило мощным зарядом тока и отбросило от дверей. "Скорая" приехала без задержки, но ребёнок уже не дышал. По обнародованной тогда предыдущей версией, домофон "закорачивало" от воды, которая попала в него во время ливня. Пусть это единичный случай, но он свидетельствует: это устройство не так безопасно, как о нём рассказывают те, кто устанавливает.

В конце хочется призывать сознательных людей, особенно активных сторонников "домофонизации", к наведению порядка в подъездах. Да, это требует некоторых усилий. Но элитные, дорогие двери должны стоять в элитных подъездах - где свежеокрашенные стены, никто не курит и не мусорит.

Поэтому собрания пока ещё, считаю, нужно проводить не для того, чтобы выяснить, сколько "за", а сколько "против" домофона, а для организации работы по повышению культуры жильцов. Думаю, беседы инициативной группы с соседями, письменные обращения, карикатуры, выработка у людей стремления превратить свой подъезд в образцовый, постепенно сделают своё дело.