Минрегион выживает ЖЭО – многоквартирные дома получили шанс на спасение

Ответственность совладельцев за общее имущество, усовершенствование механизмов распоряжения общей собственностью, возможность свободного выбора форм и способов управления общим имуществом, а также возможность принятия согласованных решений относительно управления многоквартирным домом – эти и другие нормы заложены в законопроект «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Сообщает пресс-служба Минрегиона Украины.

Они направлены на обеспечение эффективного управления многоквартирным домом.

Законопроект, разработанный Минрегионом, Правительство уже направило на рассмотрение Верховной Рады Украины.

Как объяснил заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Белоусов, законопроект определяет четко, что является общим имуществом, которое принадлежит субъектам права собственности в многоквартирном доме, устанавливает механизм определения части каждого совладельца в общем имуществе. Также документом определены и конкретизированы основные права и обязанности совладельцев многоквартирного дома.

По словам Андрея Белоусова, законопроект определяет альтернативные модели управления общим имуществом в многоквартирном доме, чего раньше не было.

«Обитатели смогут или же самостоятельно управлять своим домом, или путем создания ОСББ, или передать все или часть этих функций физической лицу-предпринимателю или юридическому лицу-управителю на основании договора. Мы сегодня слышим много жалоб на работу жилищно-эксплуатационных организаций – ЖЭО. С принятием данного закона обитатели, не довольные работой ЖЭО, смогут с ним распроститься.

Этот механизм обеспечит развитие рынка управителей жильем. Даже ЖЭО, которые сегодня не конкурентоспособны, если захотят остаться на рынке, вынуждены будут изменять свои подходы к работе и превращаться в те организации, чьими услугами захотят пользоваться потребители – обитатели многоэтажек», - сказал Андрей Белоусов.

Он отметил, что только избрав приемлемый для своего дома способ управления им, обитатели смогут решить вопрос дырявых крыш, запущенных лестничных клеток, лифтовых кабин и тому подобное.

Андрей Белоусов отметил, что этот законопроект разработан совместно с экспертной средой на основе международного опыта и выразил надежду, что Верховная Рада поддержит документ.