За землю заплатишь и без договора аренды

Органы прокуратуры области обнаруживают факты безоплатного использования земель субъектами ведения хозяйства.

Отдельные землепользователи, которые имеют на участке недвижимость на праве собственности, часто просто уклоняются от заключения договоров аренды земли, и, как следствие, не платят арендную плату в бюджет.

Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Черниговской области.

С целью взыскания в местный бюджет средств в виде недополученной арендной платы (упущеной выгоды) прокуроры обращаются с исками в суд, отстаивая свою позицию не только в местных судах, но и судах апелляционной инстанции.

Рассмотрев иск прокурора о возмещении одним из землепользователей города Прилуки убытков, причиненных местному бюджету из-за не заключения договора аренды земельного участка площадью около 12 га, местный районный суд поддержал ошибочную позицию ответчика относительно необходимости взыскания убытков только за пользование земельным участком площадью 1,5 га, на которой непосредственно находятся объекты недвижимости.

В то же время, судом не учтено, что решением органа местного самоуправления еще в 2012 году в соответствии с положениями Земельного кодекса Украины и собственноручно написанного субъектом ведения хозяйства заявления передано в пользование последнему не только земельный участок под объектами недвижимости, что составляет около 1,5 гектара, но и необходимую для их обслуживания территорию, которая в целом составляет почти 12 гектаров.

В связи с отсутствием заключенного договора аренды, местный бюджет только за два последние года потерял около 100 тысяч гривен.

При таких обстоятельствах прокуратурой области на указанное решение суда первой инстанции внесена апелляционная жалоба.

Апелляционный суд Черниговской области с доводами прокурора согласился и 19. 07. 2016 упразднив незаконное решение местного суда, удовлетворил иск в полном объеме.

Поэтому, благодаря принципиальности прокурора, которым обоснованно свою позицию в суде апелляционной инстанции, местный бюджет пополнится на 100 тысяч гривен.