Ніжинців змушують мерзнути

Одночасно з початком холодів у Ніжині тридцять сімей залишилися без опалення: у чотириповерховому будинку два тижні тому вимкнули газопостачання.

Причиною відключення тридцяти сімей від газу називають відсутність договору з власником будинку (балансоутримувача).

"Наш будинковий комітет надіслав у газ господарство лист (у додатку - лист у Ніжинське УГГ) з проханням продовжити термін дії договору між ними та нашим будинковим комітетом до встановлення власника, але отримали відмову (лист у додатку  - відповідь відмова з Ніж УГГ)" - говорять жителі будинку.

Вони  повторно надсилали листа начальнику Ніжинського УГГ з вимогою про надання інформації про власника нашого будинку з яким на момент пуску газу (січень 2007 року) було укладено договір на відсутність якого вони самі ж спираються (у додатку - Начальнику Ніжинського УГГ повторно). На цей лист до цього часу відповіді НЕ НАДІЙШЛО!!!!

Також жителі надсилали запити до Міністерства Оборони України про встановлення власника та про акт передачі, і отримали відповідь, що будинок передано на баланс  Ніжинського управління комунального господарства).

Як раніше повідомлялося, будинок зданий в експлуатацію, до забудовника претензій у держави Україна, яка через Міністерство оборони України виступала замовником, немає. Акти прийому-передачі підписані.

Але у жителів будинку постійно виникають серйозні проблеми. Впродовж семи років будинок міський ЖЕК не приймає на баланс; будинок не підключають до мережі водовідведення (каналізації); гостро стоїть питання про відключення від газопостачання.

Директору капітального будівництва

Міністерства Оборони України

Храмченко Л.Ф.

Голови будинкового комітету

Колесника Олександра Семеновича,

Вул. Прилуцька ,буд.№ 79-В, кв. 7

М. Ніжин Чернігівської обл.

Тел. 068 386 53 60

Шановна  Ларисо Федорівно!

Просимо Вас надати акт прийому-передачі житла  у комунальну власність (оригінал), будинку  №79-В по вул. Прилуцька ,м.Ніжин Чернігівської обл. , а також гарантійний лист від забудовника. Забудовник ТОВ «Творець», замовник  25 квартир Міністерство оборониУкраїни за укладеним договором від 03.10.2005 №227/ДБ-68Д на будівництво житла на умовах пайової участі. Будинок до цього часу не взятий на баланс,  Ніжинська міська рада постійно відмовляє у прийнятті будинку через відсутність підтверджуючих документів. ПАТ «Чернігівгаз», через це,  відключає  його від газопостачання. А згідно офіційної довідки КП «НМБТІ»  наш будинок зареєстрований на правах приватної власності за державою Україна в особі  МО України – 3/4 частини, решта  ¼- у приватній власності власників квартир.

Додатки: копія довідки Ніжинського БТІ на  «1-му» аркуші;

                копія протоколу установчих зборів, щодо затвердження складу

будинкового комітету на «2-х» аркушах;

                копія рішення Ніжинської міської ради про затвердження протокулу зборів, щодо створення будинкового комітету по вул.Прилуцькій 79-в на «1-му» аркуші.

 

30.07.13 р.                    Голова будинкового комітету                           Колесник О.С.

Директору капітального будівництва

Міністерства Оборони України

Храмченко Л.Ф.

Голови будинкового комітету

Колесника Олександра Семеновича,

вул. Прилуцька ,буд.№ 79-В, кв. 1

м. Ніжин Чернігівської обл.

тел. 068 386 53 60

Відповідно до довідки, отриманої з Комунального підприємства «Ніжинського міжміського бюро технічної інвентаризації» будинок, який знаходиться за адресою м.Ніжин, вул.Прилуцька 79-в (25квартир), зареєстрований на праві приватної власності за Державою Україна в особі міністерства оборони України (Свідоцтво про право власності від 4.07.2006 року).

У Вашій відповіді від 11 жовтня 2012 року №227/8/3642 зазначено, що Міністерство оборони України за актом прийому-передачі житла від 01 листопада 2006 року передало вказані квартири у комунальну власність управлінню житлово-комунального господарства та будівництва м.Ніжин.

31 липня 2013 року від імені голови будинкового комітету Колесника О.С. на Вашу адресу було надіслано лист (рекомендованим повідомленням про вручення) з проханням надати акт прийому-передачі житла  у комунальну власність (оригінал), будинку  №79-В по вул. Прилуцька, м.Ніжин Чернігівської обл., а також гарантійний лист від забудовника. Вказаний лист було отримано представником Міністерства оборони 2.08.2013 року. Але до цього часу відповідь на цей лист до нас не надійшла (крім відповіді по телефаксу, яка не має юридичної сили).

Наголошуємо про недопустимість порушення посадовими особами Міністерства оборони Закону України «Про звернення громадян».

На сьогоднішній день гостро постало питання про відключення нашого будинку від систем газопостачання (16.09.2013 року), через те що відсутній договір про технічне обслуговування будинкових систем газопостачання, який укладається між власником будинку та газовим господарством (у відповідності до пункту 3.29 Правил безпеки систем газопостачання України, затверджених наказом Державного комітету України по нагляду за охороною праці від 01.10.97 року №254).

Враховуючи вищезазначене прошу Вас:

ПОВТОРНО надіслати на нашу адресу (16600, Чернігівська обл., м.Ніжин, вул.Прилуцька 79-в, кв.1 Колеснику О.С.) вказаний вами акт прийому-передачі житла  у комунальну власність від 01 листопада 2006 року (оригінал), будинку  №79-В по вул. Прилуцька, м.Ніжин Чернігівської обл., а також гарантійний лист від забудовника. Для того, щоб уникнути втрати вказаних документів, просимо Вас надіслати Укрпоштою, листом з оцінкою вартості (оцінити до 50 грн) з післяплатою (тобто оплату за доставку листа здійснюю я - отримувач).

09.09.13 р.                 Голова будинкового комітету                           Колесник О.С.

Начальнику Ніжинського УГГ

ПАТ «Чернігівгаз»

Корінному М.І.

Голови будинкового комітету

вул.Прилуцькій 79-в м.Ніжина

Колесник О.С.

тел. 068-386-53-60

вул.Прилуцька 79-в кв.1

Просимо Вас продовжити термін дії договору про технічне обслуговування будинкових систем газопостачання №138 від 19 липня 2013 року, в звязку з тим, що до цього часу не встановлено власника (балансоутримувача) нашого будинку.

На наш запит про належність будинку з Комунального підприємства «Ніжинського міжміського бюро технічної інвентаризації» ми отримали довідку про те, що наш житловий будинок (3/4 частин, тобто 25квартир) зареєстрований на праві приватної власності за Державою Україна в особі міністерства оборони України (Свідоцтво про право власності від 4.07.2006 року).

На наше звернення про належність будинку з Департаменту капітального будівництва Міністерства оборони України ми отримали відповідь, що Міністерство оборони України за актом прийому-передачі житла від 01.11.2006 року передало зазначені 25 квартир у комунальну власність управлінню житлово-комунального господарства та будівництва м.Ніжина.

31.07.2013 року від імені нашого будинкового комітету було надіслано лист (рекомендованим повідомленням про вручення) директору Департаменту капітального будівництва МО України Храмченко Л.Ф. з проханням надати нам акт прийому-передачі житла у комунальну власність міста Ніжин. Вказаний лист було отримано представником Міністерства оборони 2.08.2013 року. До цього часу відповідь на цей лист до нас не надійшла (крім відповіді по телефаксу). Нами було повторно направлено лист-запит вищевказаного змісту та наголошено про недопустимість порушення посадовими особами Міністерства оборони Закону України «Про звернення громадян».

Також повідомляємо Вам, що створити обєднання співвласників багатоквартиного будинку не можливо на даний час, так як у відповідності ст.11 Закону України «Про  обєднання співвласників багатоквартиного будинку» передача будинку з балансу на баланс відбувається у порядку визначеному Постановою Кабінету Міністрів України № 1521 від 11 жовтня 2012 року, в якому сказано, що дійсний власник (балансоутримувач) повинен передати майно новому власнику.

Звертаємо Вашу увагу, що у відповідності до пункту 3.29 Правил безпеки систем газопостачання України, затверджених наказом Державного комітету України по нагляду за охороною праці від 01.10.97 року №254 (далі – Правила безпеки) після пуску газу система газопостачання передається власнику будинку. Пуск системи газопостачання нашого будинку відбувся в січні 2007 року. Просимо Вас повідомити нам, кому на момент пуску газу ваше господарство передало систему газопостачання нашого будинку, та з ким на той час уклало договір про технічне обслуговування систем газопостачання нашого будинку у відповідності до Правил безпеки. Ця інформація допоможе встановити хто є власником будинку на даний час, так як після введення в експлуатацію жоден власник квартири не перезаключав дововору з іншим балансоутримувачем.

Просимо Вас, з Вашої сторони надіслати офіційні запити до Міністерства оборони та Ніжинської міської ради про встановлення власника будинку по вул.Прилуцькій 79-в та повідомити його про необхіднсть укладення договору про технічне обслуговування системи газопостачання нашого будинку.

09.09.2013 року   Голова будинкового комітету по вул.Прилуцька 79-в Колесник О.С. 

Начальнику Ніжинського УГГ

ПАТ «Чернігівгаз»

Корінному М.І.

Голови будинкового комітету

вул.Прилуцькій 79-в м.Ніжина

Колесник О.С.

тел. 068-386-53-60

вул.Прилуцька 79-в кв.1

Для вирішення питання про встановлення власника (балансоутримувача) нашого будинку, наш будинковий комітет готує пакет документів для звернення до суду. В взязку з чим просимо Вас:

Способом, встановленим законодавством України, повідомити на нашу адресу кому на момент пуску газу (пуск газу в нашому будинку відбувся в січні 2007 року) ваше господарство передало систему газопостачання нашого будинку, та з яким власником (балансоутримувачем) на той час уклало договір про технічне обслуговування систем газопостачання нашого будинку у відповідності до пункту 3.29 Правил безпеки систем газопостачання України, затверджених наказом Державного комітету України по нагляду за охороною праці від 01.10.97 року №254.

Надіслати припис для укладення договору про технічне обслуговування системи газопостачання нашого будинку до Міністерства оборони України, а саме директору Департаменту капітального будівництва МО України Храмченко Ларисі Федорівній, так як відповідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Ніжинської МБТІ №11118222 від 04.07.2006 року, та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане Виконавчим комітетом Ніжинської міської ради від 04.07.2006 року серія ЯЯЯ №710254 ВЛАСНИКОМ БУДИНКУ  ПО ВУЛ. ПРИЛУЦЬКІЙ 79-В в м.Ніжина є МІНІСТЕРСТВО ОБОРОНИ УКРАЇНИ (форма власності - державна). Завірені встановленим порядком, копії вищевказаних документів передані Вам міською владою та є у Вас в наявності.

Наголошуємо про недопустимість порушення посадовими особами Вашого підприємтсва Закону України «Про звернення громадян», та просимо надати чітку відповідь на цей лист.

13.09.2013 року  Голова будинкового комітету по вул.Прилуцька 79-в Колесник О.С.