Для дешевого житла у Чернігові треба допомога нардепів

За 2012 рік в Чернігові було збудовано і введено в експлуа-тацію тільки 45 тис. кв. метрів житла.

При цьому багатоквар-тирної забудови лише 30,3 тис. кв. метрів. І хоча,як для Чернігова, це дуже незначна цифра, але по закінченні року залишилось багато нереалізованих квартир.

Складається парадоксальна ситуація: вільне новозбудоване житло в Чернігові є, але попиту на нього немає. Хоча бажаючих купити квартиру – вдосталь!

Самі забудовники пояснюють такий парадокс тим, що у мешканців нашого міста не так вже й багато грошей. Люди переконані, що краще купити житло на вторинному ринку, але трішечки дешевше. За таких обставин будівельникам живеться не дуже солодко.

На багатьох підприємствах розмірковують над тим, чи не час згортати свою діяльність, що негативно вплине на економіку міста. Адже будівельна галузь чи не єдина, яка залишилась у Чернігові. Натомість експерти переконані, що ситуація не така вже й безвихідна. Для її виправлення місту потрібно отримати державне фінансування проектів, а це, на жаль, без допомоги наших депутатів у Верховній Раді просто неможливо.

 Дешеве житло – це не фантастика

 Сьогодні в Чернігові житло у новобудовах пропонують від 4,5 тис. грн. за кв. метр. Але така вартість квартир  у панельних новобудовах.  Якщо житло купувати через програму  доступного житла, його вартість стає понад 5 тис. грн. за кв. метр. Квартири у цегляних будинках, розташовані в районах з розвиненою інфраструктурою і взагалі коштують понад 6 тис. грн/м2.

Треба додати, що це вартість без оздоблення квартири.  Але нещодавно ми дізналися, що в Чернігові розпочали будувати і більш-менш доступне житло. Наприклад, у цегляному будинку по вулиці Попова, 31-А вартість одного кв. метра житла зараз складає близько 3,5 тис. грн/м2, що станом на лютий 2013 року є рекордно низькою для Чернігова.

Будівельники пропонують одно-, дво-кімнатні квартири, які за ціною доступні молодим сім’ям. Хтось може зауважити, що район вулиці Попова – не дуже престижний. Але яка різниця, в якому районі будувати? Звичайно, для будівництва житла мають бути прокладені інженерні мережі, але не тільки вони роблять привабливим той чи інший район міста для забудови.

Потрібна й розвинена інфраструктура: магазини, садочки, школи. Саме тому найбільш привабливими для будівельників є центральна частина міста або мікрорайони, в яких забудова розпочалася кілька десятиріч тому. На жаль, місця для такої забудови вже немає…

 

Масани – найбільш перспективний район для забудови

 Сьогодні можна без перебільшення сказати, що будівельний проект комплексної  забудови «Масани-3» – найперспективніший проект для Чернігова. У міській раді планують винести його на громадське обговорення вже найближчим часом. Проект передбачає будівництво цілого кварталу в районі вулиць Незалежності та Нафтовиків.

Причому, це буде не просто квартал з житловою забудовою (понад 160 тис. кв. метрів житла), але й з розвиненою інфраструктурою. Жителі нового мікрорайону Чернігова за рахунок розвиненої інфраструктури зможуть отримувати весь комплекс послуг в межах кварталу. Але до початку будівництва необхідно вирішити питання з будівництвом нової каналізаційно-напірної станції і питання з енергозабезпеченням мікрорайону.

Оскільки на реалізацію цієї частини про-екту планується залучати бюджетні  кошти, питання без підтримки у Верховній Раді може просто затягнутися. Наявність доступного житла в Чернігові напряму пов’язана з фінансуванням з держав-ного бюджету об’єктів соціально-економічного призначення.

 Без допомоги нардепів не обійтися

 Розуміючи, що без державного фінансування розвитку мікрорайону Масани-3 просто не буде, у грудні 2012 року чернігівський міський голова Олександр Соколов  звернувся до народного депутата  України Владислава Атрошенка з проханням особистого сприяння виділенню субвенцій з державного бюджету міському бюджету Чернігова.

У листі зазначається, що на 2013 рік місту потрібні чималі кошти за бюджетними програмами «Державні капітальні видатки» на наступні об’єкти: будівництво КНС по вул. Красносільського – 12 млн. грн; реконструкція РУ-10 кВ ПС 110/27,5/10 кВ «Чернігів» – 2,,2 млн. грн.; будівництво трансформаторної підстанції – 1,8 млн. грн. Ці кошти потрібні для розвитку мікрорайону Масани-3.

Але треба не забувати, що й Масани-1 «перевантаже-ний»: тут вкрай потрібні новий дитячий садок, школа та ін. Міський голова попросив Владислава Атрошенка сприяти виділенню коштів:  на будівництво дитячого садочка на 280 місць на Масанах– 13,4 млн. грн, для завершення реконструкції дитячої поліклініки №1, яка обслуговує Новозаводський район міста – 14,6 млн. грн.

На глибоке переконання народного депутата України Владислава Атрошенка, усі зазначені у листі міського голови об’єкти соціально-економічного призначення потрібні і тільки за умови їхнього  будівництва можливий сталий розвиток Чернігова.

Саме тому Владислав Атрошенко буде вносити відповідні пропозиції до закону «Про внесення змін до закону України «Про Державний бюджет України на 2013 рік» і сподівається на підтримку колег-депутатів, які представляють Чер-нігівщину у Верховній Раді України.