Дім – милий дім

В кожного з нас має бути свій острівець безпеки, комфорту та тиші, так звана фортеця – свій дім. Особливо, коли з’являється сім’я, звісно хочеться окреме житло. Як знайти та придбати його без ризику? По перше потрібно вивчити ринок житла та визначитись: ви хочете купити щось нове, там де ніхто раніше не жив, чи вторинне житло.

Якщо обирати новобудову, то є можливість жити в новітньому комплексі комфорт-класу ЖК Династія Ковальська, і звісно такий вибір, очевидячки має свої плюси. Нижче розглянемо переваги придбання житла на первинному та вторинному ринку.

Що вигідніше новобудова, чи все ж придбання вторинного житла?

Якщо ви твердо вирішили облаштувати своє затишне гніздечко, треба підійти до питання вибору дуже серйозно.

Переваги вибору абсолютно нової квартири в порівнянні з б/в житлом:

·         Енергетичний аспект: до вас у квартирі ніхто не жив, і сам її простір чистий та вільний від накопичення негативної енергетики. Особливо для чутливих в цьому сенсі людей;

·         Новітнє житло має і нову інфраструктуру, зараз жоден житловий комплекс не обходиться від побудованих навколо, та розміщених на перших поверхах магазинів, аптек, салонів краси, школ, садочків та інших корисних об’єктів;

·         Вартість житла трохи менша, особливо якщо купуєш на стадії будівництва;

·         Доволі великий вибір планування квартир, кожен знайде собі до смаку. Купуючи чиюсь квартиру – маємо – що маємо, чи треба витратити додатково кошти на перепланування;

·         Використання новітніх технологій та матеріалів, шумо и теплоізоляції, автономного опалення тощо. Старі квартири можуть мати зношену комунікаційну систему, газопроводи, труби, облицювання.

·         Більш привабливий і модний вигляд.

·         Часто в такі квартири можна майже одразу заселятися;

·         Буває колишні пожильці терміново продають своє житло, що може знизити ціну;

·         Для деяких клієнтів будови давніх часів є більш надійними та вони не довіряють новітнім технологіям та будівельним рішенням;

·         Вибір локації та району більш широкий, і навпаки для новобудови асортимент районів буде вужчий. Плюс, можливе облаштування прибудинкової зони ще займе деякий час, а це, як мінімум гуркіт техніки;

·         Немає ризику, як в протилежному варіанті, що будівництво буде заморожене чи здано в експлуатацію пізніше зазначеного терміну, особливо якщо помешкання купується на стадії будівництва.

Як бачите, для кожного рішення є свої плюси та мінуси, і саме ви повинні визначитися, що для вас грає ключову роль.

Які основні фактори вибору житла?

·         скільки років компанія на ринку;

·         які об’єкти вже здані, чи були якісь проблеми з попередніми проєктами;

·         які використовуються матеріали та технології будівництва;

·         яка документація є у вільному доступі, щодо даної компанії.

Вивчити ринок пропозиції, та порівняти ціни. Дізнатися про акції, знижки, можливості розстрочки.

1.       Економ

2.       Комфорт

3.       Бізнес

4.       Еліт.

Більшою популярністю користуються перші два види, таким чином, виходячи зі свого фінансового стану, ви відсортуєте пропозиції згідно ваших запитів.

Цей фактор підкаже вам віддаленість від промоб’єктів, метро та транспортних розв’язок. Наявність ТЦ, парків, різних закладів, наприклад, школи, садочку, поліклініки, чи є до них піша доступність.

 Наразі, зараз практикується три види будівель:

·         Монолітні – швидке будівництво, не дає усадки, багато можливостей планування;

·         Кирпичні – довговічність, гарна тепло та звукоізоляція, але по перше дає усадку, та більш довготривалий процес зведення та вища вартість квадратного метра;

·         Панельні – доступніша вартість, швидке будівництво, але гірші технологічні характеристики.

Таким чином, ви для себе доберете більш оптимальний варіант по всім параметрам.

Зараз доволі зручно навіть квартиру собі знайти, не встаючи з улюбленого дивану.

Варто лише зайти на сайт забудовника, та ознайомитись з усіма наявними пропозиціями, плануваннями квартир, інфраструктурою прибудинкової зони. Можна замовити телефонний дзвінок та проконсультуватися у спеціаліста.

Наприклад, ЖК Династія, на сайті має всю оперативну інформацію, можна навіть було прослідкувати стадію будівництва.

Також на сайті можна подивитися: розташування комплексу, віддаленість станцій метро, інші параметри помешкань. Висоту стелі – 2,7м., матеріал утеплення (мінвата) та стін (керамзитблок), клас житла – комфорт, наявність підземного паркінгу, стан квартири – під ремонт, технологія будівництва – монолітно-каркасна.

Робіть вибір усвідомлено, та знаючи, всі основні параметри вашої майбутньої оселі!