Проблемные банки: Хроника событий. Распродажа квартир

Издание «Дело» выяснило, насколько большой выбор залоговых квартир предлагают к реализации проблемные банки.

«Надра»

Банк «Надра», который первым из проблемных финучреждений объявил о готовности возвращать вкладчикам депозиты залоговыми квартирами, продаёт 211 квартир, из них 11 — в Киеве.

Может, это и мизерный выбор для миллионов вкладчиков банка, но выбор у других финансовых учреждений ещё меньший. Информацию о ценах и адресах залоговых квартир можно найти на сайте банка. Позвонив в учреждение, можно узнать номер телефона владельца и поторговаться.

Однако дёшево приобрести залог вряд ли выйдет. «Цена во многом зависит от задолженности по кредиту», — говорит сотрудница банка.

Никаких комиссий «Надра» за реализацию не берёт, а нотариусу за оформление операции платит продавец. Если в базе залогового имущества потенциальный покупатель не нашёл желаемый объект, не стоит беспокоиться. Как только появляется квартира, информация о ней выкладывается на сайт.

«Новые квартиры постоянно появляются. Смотрите нашу базу хотя бы раз в неделю, возможно, скоро будет объект, который вас заинтересует», — обнадежили в финучреждении.

Укрпромбанк

В базе залогового имущества банка на продажу выставлены 94 квартиры (по Киеву — 7). Базу залогов можно найти на официальном сайте Укрпромбанка.

Сотрудник, который отвечает за реализацию имущества, убеждён, что увеличиваться список (по крайней мере, за счёт столичных квартир) в ближайшее время не будет. «По Киеву вообще редко появляются квартиры. Пока ещё клиенты по них платят», — объясняет реализатор имущества.

По его мнению, дешеветь недвижимость вряд ли будет, даже не смотря на то, что реальные цены на квартиры сейчас намного ниже тех, по которым люди брали квартиры в кредит. «Чем больше объект простаивает, тем больше набегает процентов и штрафов и тем больше захочет получить хозяин», — говорит сотрудник.

Корреспондент также поинтересовался, будет ли банк сообщать о новых предложениях потенциальному покупателю, который готов оставить заявку и определённую сумму средств как гарантию серьёзных намерений.

«Заявлений мы не принимаем. Просматривайте иногда наш сайт», — сказал сотрудник. Если всё же покупатель нашёл соответствующую квартиру, то кроме стоимости недвижимости ему придется заплатить ещё и за услуги нотариуса по оформлению операции — 1% от стоимости жилья.

«Киев»

Банк «Киев» сообщает только адреса своих залоговых квартир. Впрочем, база имущества для реализации небольшая — всего 4 адреса, а новых поступлений сотрудники управления доверительных операций не ожидают. «Не думаю, что появятся новые залоги», — сообщил консультант по телефону.

БРР

В Банке регионального развития заверили, что перечень залогов, которые продаются, будет вывешен на сайте сразу после майских праздников. «О цене продажи можно будет говорить отдельно с руководством. Весьма возможно, что банк пойдёт на уступки. Всё решается в индивидуальном порядке», — сообщили там.

Родовид Банк

«Главный офис сейчас работает над базой залогов, и мы надеемся в ближайшее время опубликовать его на сайте», — сообщил сотрудник контактного центра Родовид Банка.

В банке «Национальный Кредит» сотрудница кредитного отдела смогла предложить только промышленные объекты или нежилые помещения. «Квартир на продажу у нас вообще нет, поскольку банк специализируется на корпоративных клиентах», — объяснила она.

Западинкомбанк продаёт одну квартиру в столице, есть ещё два варианта — приобрести имущественные права на квартиру в недостроенном доме.

Сайт банка «Причерноморье» находится на реконструкции, а телефоны не отвечают.

Одесса-банк не публикует информацию относительно залогов в Интернете, а на сайте Трансбанка перечень объектов на продажу состоит из двух предложений стоимостью 7,5 и 8 миллионов долларов соответственно.

«Я считаю, что институт банков более опасен, чем вооружённая армия». Томас Джеферсон (1743-1826).