Вступили в силу новые правила оценки недвижимого и движимого имущества

В соответствии с Налоговым кодексом Украины для налогообложения налогом на доходы физических лиц доход от продажи объекта недвижимого и движимого имущества (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов) определяется исходя из цены, отмеченной в договоре покупки-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, рассчитанной органом, уполномоченным осуществлять такую оценку в соответствии с законом.

Во время проведения операций по отчуждению объектов недвижимого и движимого имущества нотариус удостоверяет соответствующий договор покупки-продажи (обмена), наследства объектов такого имущества (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов), при наличии документа об оценке имущества и документа об уплате в бюджет налога.

1 ноября 2013 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины от 04.03.2013 г. № 231, согласно которому такую оценку смогут осуществлять лишь специализированные субъекты оценочной деятельности, имеющие соответствующий сертификат на осуществление такой деятельности. Теперь граждане Украины могут заключать любые соглашения с недвижимостью, в том числе с землей, и движимым имуществом (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов), исключительно при наличии специальной оценки для целей налогообложения. Без такой оценки нотариусы будут отказывать гражданам в удостоверении актов покупки-продажи, обмена, дарения, выдачи свидетельства о праве на наследство и тому подобное, сообщает ГУ Миндоходов в Черниговской области.