«Все можно. Но через пять лет...» О бесплатных туалетах, эстетике и законе

Многие черниговцы знают одно из своеобразных «украшений» центральной части нашего города – общественный подземный туалет рядом с перекрестком улиц Киевской и Пятницкой.

Кое-кто и пользуется им по назначению, хотя удовлетворение от этого вряд ли получает. Почему? Ответ на этот вопрос читатель сможет дать сам, едва лишь спустится туда по лестнице.

Жухлая лампочка освещает лишь одно из двух отделений мужской части туалета (в женскую не заходил, но желающие могут исследовать и ее. Вряд ли там лучше), во второе же лучше вообще не заходить: мрак и сомнительная влага под ногами. В нос бьет не очень приятный запах хлорки, но он убивает другой, еще более неприятный запах. Однажды зайдя сюда, в следующий раз уже подумаешь – «А может все же дотерпеть до дома или воспользоваться более цивилизованным, пусть даже и платным, туалетом?» Да еще и вспоминаются неоднократные сексуально-криминальные события, связанные с этим местом. . .

Я не отрицаю необходимость существования общественных бесплатных туалетов, ведь и сам не хочу соглашаться с тем, что за отправление собственных естественных потребностей человек должен платить деньги. Да, общественные туалеты нужны. Но не в их нынешнем виде: без охраны, в антисанитарном состоянии, являя собой фактически убежище-рассадник для наркоманов, пьяниц, потенциальных правонарушителей и преступников (последний факт – изнасилование, которое случилось в октябре прошлого года в помещении женской части именно этого общественного туалета).

Интересно, что порядок в «туалетном деле» на Пятницкой уже не первый год пытается навести руководство ЗАО «Комбинат общественного питания «Новый Чернигов». Как известно, это предприятие уже не первый год предоставляет качественные услуги черниговцам и туристам в сфере отдыха и разнообразных развлечений. Их мотивация и аргументы полностью понятны: современный торговый и культурно-развлекательный центр, детская площадка, любимый зеленый уголок для отдыха обитателей и гостей города, а рядом с ними – черная крыша полуразвалившегося общественного туалета. . . «Новый Чернигов» неоднократно обращался в фонд коммунального имущества горсовета по поводу обустройства за собственные средства на месте туалета яркой детской площадки, с разработкой на прилегающей территории современного ландшафтного дизайна. Тем более, что территорию общественного туалета «Новый Чернигов» рассматривает как фундамент для сооружения современного туристически гостиничного комплекса с высоким уровнем сервисного обслуживания клиентов. Фактически предлагается новое направление в использовании территории туалета, который бы гармонично «вписался» в лицо центральной части города.

Переписка между ЗАО КГХ «Новый Чернигов» и городской властью Чернигова по поводу вышеуказанного общественного туалета началась еще в 2003 году. Прошло семь лет, а дело с места фактически так и не сдвинулось. Скажи об этом любому немцу или французу (хотя бы даже и литовцу) – и он удивится. Потому что там, «у них», в цивилизованном мире, подобные вопросы решается, конечно же, не годами. Фактически город потерял пять лет существование туристическо-гостиничного комплекса. А это – достаточно большие средства, которых недосчитался городской бюджет.

В 2004 году земельный участок над общественным туалетом (то есть, на его крыше) был предоставлен для проектирования надстройки спортивному клубу «Золотой пояс». Однако за пять лет, на протяжении которых данное решение городского совета имело силу, спортклуб ничего над туалетами так и не построил. И в настоящий момент, таким образом, не имеет на данный земельный участок никаких прав.

В 2008 году по поручению городского председателя Чернигова Александра Соколова фондом коммунального имущества планировалось провести конкурс на передачу в аренду городских общественных туалетов. ЗАО КГХ «Новый Чернигов» был готов принять в нем участие, но о дате проведения конкурса был поставлен в известность. . . за несколько дней до него. Подготовить полный пакет соответствующих документов за такое время, понятно, было почти невозможно, и потому «Новый Чернигов» не смог направить на конкурс своего полномочного представителя.

На очередное обращение к городскому председателю относительно предоставления в долгосрочную аренду помещения подземного общественного туалета ответил начальник управления ЖКХ Чернигова Вадим Антошин

«Управление ЖКХ Черниговского городского совета не возражает против предоставления в аренду помещения, которое является коммунальным имуществом территориального общества г.Чернигова, при следующих условиях:

1. соблюдение процедуры на право заключения договора аренды коммунального имущества согласно действующему законодательству;
2. сохранения целевого назначения объекта на протяжении пяти лет (после чего позволяется провести его перепрофилирование – А. В.), режима его использования и сохранение соответствующих рабочих мест;
3. проведение за собственные средства капитального ремонта объекта и прилегающей территории».

Следовательно, забирайте туалет, ремонтируйте его, пять лет удерживайте, а затем делайте с ним что заблагорассудится. Позиция управления ЖКХ понятна и, в принципе, правильная. Для «Нового Чернигова» вполне по силам это сделать, навести в уже не «общественном», а приватизированном, туалете порядок, подождать пять лет, как того требует закон, а затем превратить его во что-то другое. Ведь перестройка территории будет продолжаться, и на месте туалета вскоре должен появиться современный комплекс с низкоэтажной современной гостиницей из легких конструкций, аптекой, салоном красоты, центром обслуживания бизнеса.

Такие предложения по реконструкции отвечают концепции перестройки центральной части города, как туристического. Понятно, что соседство вышеуказанных заведений с туалетом, пусть даже и «красивым», неуместно.

Интересно, что в подавляющем большинстве цивилизованных стран общественные туалеты в их «черниговском варианте» уже давно являются анахронизмом. Они или платные и чистые, или это бесплатные, но также чистые кабины-биотуалеты (как, например, в странах Прибалтики). Но закон говорит, что осуществить задуманное «Новый Чернигов» сможет не раньше, чем через пятилетку. Придется констатировать, и это ни для кого не будет открытием, что законы не всегда отвечают здравому смыслу. Но мы живем вроде бы в правовом государстве и потому должны данных законов придерживаться. . .

Фото: taiyo-vostok. ru